Santa Cruz de Tenerife. La presiĆ³n sobre las residencias universitarias se multiplica a las puertas del nuevo curso: mĆ”s solicitudes que camas disponibles, precios al alza en los alquileres por habitaciĆ³n y centros que, a estas alturas, ya rozan el lleno tĆ©cnico.
Este escenario se repite en varias comunidades, con particular intensidad en Canarias, Euskadi, Navarra y Extremadura, mientras avanzan proyectos para ampliar la oferta y se exploran modelos mƔs flexibles de alojamiento estudiantil que alivien la falta de plazas.
Canarias: mƔs solicitudes que plazas y efectos en la movilidad
En la Universidad de La Laguna, la demanda de alojamiento ha crecido de forma sostenida en los Ćŗltimos cursos y hoy supera ampliamente el medio millar de plazas disponibles, con picos de solicitudes que ya se cuentan por mĆ”s de un millar. La instituciĆ³n ha habilitado todas las estancias posibles e incluso acelera obras para garantizar la seguridad y la habitabilidad.
La Universidad de Las Palmas de Gran Canaria tambiƩn afronta un comienzo de curso complejo: 979 solicitudes para 460 plazas, con estudiantes canarios, peninsulares e internacionales disputƔndose el espacio. Parte del alumnado se ve abocado a recurrir al alquiler privado con esfuerzo familiar y apoyo de becas y ayudas insulares.
El desajuste tiene efectos en la movilidad nacional e internacional, con casos de estudiantes que interrumpen su plan acadĆ©mico por no poder consolidar un alojamiento estable a tiempo. La ULPGC negocia con la AdministraciĆ³n autonĆ³mica habilitar 100 nuevas plazas en el campus de Tafira.
AdemĆ”s, la ULL mantiene conversaciones con promotores y entidades para impulsar nuevas residencias y ampliar la oferta a doctorandos e investigadores, una necesidad creciente entre perfiles que requieren alojamientos prolongados y prĆ³ximos al campus.
La Laguna proyecta dos residencias y mƔs de 800 camas
El Ayuntamiento de La Laguna y la Universidad de La Laguna ultiman un convenio con una empresa privada para levantar dos residencias: una junto a la Facultad de Periodismo y otra en el entorno de MontaƱa del Drago, en San Miguel de Geneto.
Entre ambas, la previsiĆ³n supera las 800 camas de uso universitario. El consistorio subraya la doble funciĆ³n de estos equipamientos: ofrecer alternativas mĆ”s asequibles al estudiantado que hoy acude al mercado del alquiler y, a la vez, liberar viviendas para el resto de la ciudadanĆa en un contexto insular tensionado.
Desde la ULL, con una comunidad de aprendizaje de mĆ”s de 20.000 personas, se recuerda que las plazas propias apenas cubren una parte de la demanda y que el refuerzo de la oferta supondrĆa un alivio estructural para el municipio. La bĆŗsqueda de nuevos suelos para uso alojativo y social sigue abierta.
Donostia: carteles de completo y cambios de hƔbitos
Con la llegada del curso, muchas residencias de la capital guipuzcoana cuelgan el lleno y reportan reservas mĆ”s tempranas. Ha abierto en Ibaeta Stephouse, con 184 habitaciones (356 camas) y servicios como gimnasio, piscina y salas de ocio, con precios entre 500 y 900 euros segĆŗn tipologĆa. La direcciĆ³n admite que la demanda ha superado lo esperado para un primer aƱo.
El modelo de alojamiento flexible tambiĆ©n gana terreno. Livensa Living Studios, con 321 camas en estudios con cocina y baƱo privados, opera con estancias principalmente acadĆ©micas y opciones de uno a doce meses. Un estĆ”ndar parte de unos 710 euros al mes, con gastos incluidos y zonas comunes; la ocupaciĆ³n se sitĆŗa por encima del 90%.
Resa Manuel Agud Querol (Berio) ofrece 414 plazas destinadas exclusivamente a la comunidad estudiantil y registra incrementos de demanda y altas renovaciones (superiores al 60%). Las tarifas se mueven, segĆŗn formato, en el entorno de 400 a 700 euros, con limpieza, zonas de estudio, gimnasio y servicios asociados.
Otros operadores como The Social Hub informan de disponibilidad mĆnima a esta altura de la temporada y derivan a estancias largas u hotel derecho cuando no hay camas estudiantiles. En el Ć”rea de Gipuzkoa, el Colegio Mayor Pedro Biteri y Arana (Arrasate) apenas dejaba ocho plazas libres de las 154 disponibles.
Mirando a corto plazo, la EHU prevĆ© una nueva residencia en Berio con capacidad aproximada para 200 estudiantes, con el objetivo de aliviar la presiĆ³n sobre el alojamiento en la ciudad.
Extremadura: residencias pĆŗblicas al lĆmite y largas listas de espera
En Extremadura, las residencias gestionadas por Junta, diputaciones y ayuntamientos se encuentran completas y la lista de espera se acerca a un millar de estudiantes. La carestĆa y escasez de alquiler empuja a muchos jĆ³venes a solicitar plaza en estos recursos.
La residencia municipal Julio Cienfuegos (Badajoz) dispone de 60 apartamentos y agotĆ³ plazas en julio, con precios que oscilan entre 205 y 411 euros. En CĆ”ceres, los apartamentos universitarios (120 plazas) tambiĆ©n se reservaron por completo antes de agosto, Ćŗnicos dentro del propio campus junto a la biblioteca.
La bĆŗsqueda de piso se ha vuelto cuesta arriba: hay pocos propietarios dispuestos a alquilar y no es raro que se ofrezcan 350 euros por habitaciĆ³n sin Ć©xito. En paralelo, la residencia HernĆ”n CortĆ©s (DiputaciĆ³n de Badajoz), con 148 plazas y gratuidad, recibiĆ³ 347 solicitudes y aplica baremos econĆ³micos y acadĆ©micos.
La DiputaciĆ³n de CĆ”ceres gestiona la residencia Charo Cordero (58 plazas), con alta demanda y precios cofinanciados: el alumnado abona desde 150 a 290 euros mensuales segĆŗn tipologĆa, mĆ”s IVA. En las cuatro residencias de la Junta de Extremadura (Juan XXIII, Mario Rosso de Luna, Diego MuƱoz Torrero y Plasencia) tambiĆ©n hay mĆ”s demanda que oferta: los precios pĆŗblicos de referencia rondan 425-460 euros con estancia y alimentaciĆ³n.
Las fundaciones completan el mapa: la Rucab (FundaciĆ³n CB, Badajoz) suma 204 plazas con lista de espera superior al centenar y tarifas desde 770-870 euros en pensiĆ³n completa, mientras el colegio mayor Antonio Franco (FundaciĆ³n Caja Extremadura, CĆ”ceres) alcanza 180 plazas con precios en torno a 800 euros. En total, la oferta regional ronda 1.400 plazas, con el parque privado aportando aproximadamente un 15% y, en su mayorĆa, ya ocupadas.
Pamplona: ocupaciones por encima del 92% y preferencia por el todo incluido
La capital navarra mantiene a las residencias como primera opciĆ³n para quienes llegan a iniciar estudios. Las reservas de cara a 2025-26 superan de media el 92% de ocupaciĆ³n, impulsadas por la dificultad para encontrar piso a precios asumibles.
En Camplus Pamplona (La Campana), el alumnado es mayoritariamente nacional: alrededor del 68% procede de Navarra, CAV y La Rioja; un 24% de otras autonomĆas y un 8% son estudiantes internacionales. La mayorĆa prefiere el pack completo (pensiĆ³n, limpieza, actividades), aunque se mantiene un pequeƱo grupo con uso de cocina comunitaria y mayor flexibilidad.
El centro ha incorporado mejoras recientes en habitaciones, con microondas y frigorĆfico, y ha ampliado espacios compartidos para adaptarse a las nuevas rutinas de estudio y convivencia. El objetivo es ofrecer un servicio versĆ”til y ad hoc a perfiles de grado, posgrado y movilidad.
Home & Co, junto a la UPNA, apenas conserva disponibilidad y destaca un proceso de reserva Ć”gil que evita los trĆ”mites complejos del alquiler tradicional. Acoge mayoritariamente a estudiantes nacionales, pero tambiĆ©n a jĆ³venes profesionales internacionales, con tasas de renovaciĆ³n que alcanzan terceros y cuartos aƱos de estancia.
Las residencias ultiman detalles para la llegada de la nueva cohorte, con especial atenciĆ³n a la proximidad al campus, servicios y horarios, factores decisivos para las familias a la hora de asegurar plaza.
Nuevos proyectos y sostenibilidad: Cartagena, CĆ³rdoba y Pozuelo
En la Universidad PolitĆ©cnica de Cartagena, el Vicerrectorado de Infraestructuras insiste en la necesidad de ampliar plazas y facilitar suelos o edificios para uso residencial. Entre las opciones en estudio aparecen una residencia de 100 plazas en la zona del Lago y la recuperaciĆ³n de un inmueble con 160 plazas ya construido, a la espera de posibles cesiones o acuerdos.
En CĆ³rdoba, la Gerencia de Urbanismo concederĆ” licencia para levantar una gran residencia en Rabanales 21, sobre una parcela de 14.100 mĀ². El proyecto prevĆ© en torno a 400 habitaciones (unas 30 dobles), con una primera fase de 248 estancias que no llegĆ³ a tiempo para su apertura inicial prevista y ha visto reajustados los plazos.
En materia de sostenibilidad, el complejo de Student Experience en Pozuelo se convierte en la primera residencia universitaria en EspaƱa con la doble certificaciĆ³n BREEAM ES Excelente en Edificio y GestiĆ³n. El activo incorpora soluciones de eficiencia (fachada ventilada, climatizaciĆ³n de bajo consumo, iluminaciĆ³n LED y control solar), gestiĆ³n inteligente del edificio, autoconsumo fotovoltaico superior a 280.000 kWh/aƱo, recuperaciĆ³n de agua de lluvia y servicios que promueven el bienestar (piscina interior, biblioteca, coworking, salas de estudio y deportes).
El mapa de residencias se reconfigura a gran velocidad: la demanda crece, las administraciones y universidades activan proyectos para sumar camas y los operadores ajustan su propuesta hacia modelos mƔs completos, eficientes y cercanos al campus, con el reto de facilitar el acceso sin disparar el coste para el estudiantado.