தரகர் என்றால் என்ன, அதன் செயல்பாடுகள் என்ன?

எந்தவொரு வயது வந்தவரின் வாழ்க்கையின் ஒரு பகுதியாக நிதித் துறை உள்ளது. தொழில்முனைவோர் அல்லது தொழில்முறை மட்டத்திற்கு அப்பால், இது குடும்ப பட்ஜெட்டிலும் ஒருங்கிணைக்கப்பட்டுள்ளது. இது மிகவும் முக்கியமான அம்சமாகும் நிதி கல்வி குழந்தை பருவத்தில் இது முக்கியமானது. அந்த மதிப்புக்கு சேமிப்பு ஒரு சிறந்த உதாரணம். எனினும், நிதித் துறையும் குறிப்பிட்ட துறைகளில் மிகவும் சிறப்பு வாய்ந்த கண்ணோட்டத்தைப் பெறுகிறது.

இது ஒரு தரகரால் மேற்கொள்ளப்படும் செயல்பாடுகள், திறன்கள் மற்றும் பணிகளால் வெளிப்படுத்தப்படுகிறது. ஆனால் ஒரு தரகர் என்றால் என்ன? பங்குச் சந்தையைப் பற்றிய விரிவான அறிவைக் கொண்ட ஒரு சுயவிவரம். இது ஒரு கொள்முதல் முடிவை எடுக்கும் ஒரு பொருளுக்கும் அவரது பங்கிற்கு விற்பனை செய்யும் மற்றொரு நபருக்கும் இடையிலான சந்திப்பை மேம்படுத்தும் சுயவிவரமாகும்.

பங்கு தரகரின் செயல்பாடுகள் என்ன

நீங்கள் முதலீடு செய்யும்போது, ​​சாத்தியமான மற்றும் யதார்த்தமான உத்தியைத் திட்டமிடுவது பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. உதாரணமாக, ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட நடவடிக்கை ஒரு குறிப்பிட்ட நோக்கத்தை நிறைவேற்ற வேண்டும். அதாவது, அது ஒரு குறிக்கோளுடன் இணைக்கப்பட வேண்டும். ஒரு முதலீடு தன்னை ஒரு வாய்ப்பாகக் காட்டினாலும், ஆபத்து எப்போதும் இருக்கும். எப்படியோ செயல்பாட்டில். மேலும் அந்த மாறியை முற்றிலுமாக கட்டுப்படுத்துவது இயலாது. கூடுதலாக, அந்தத் துறையில் சிறிய அனுபவமுள்ள ஒருவருக்கு நிதித் துறை சிக்கலானதாக மாறும். இந்தச் சூழ்நிலையில், முதலீடு செய்ய விரும்புபவர்கள் ஒரு நிபுணரின் ஆலோசனையைப் பெறுவது வழக்கம்.

வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், நிபுணத்துவ ஆலோசனைக்கான தேடல் கிடைக்கக்கூடிய விருப்பங்கள், தற்போதுள்ள அபாயங்கள் மற்றும் நிச்சயமற்ற தன்மையைக் குறைக்க எடுக்கக்கூடிய நடவடிக்கைகள் பற்றிய பரந்த பார்வையை வழங்குகிறது. இந்த ஆலோசனை மற்றும் துணையுடன் எந்த சுயவிவரத்தை செயல்படுத்துகிறது? தரகர் இதையும் பிற சிக்கல்களையும் கவனித்துக்கொள்கிறார். பங்குச் சந்தை மற்றும் நிதித் துறையும் பல திரைப்படங்களின் கதைக்களத்தை ஊக்கப்படுத்தியுள்ளது அது ஒரு பொருளாதார சூழலில் நுழைகிறது.

மோசடி, ரிச்சர்ட் கெரின் திரைப்பட பாடத்திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக இருக்கும் படங்களில் ஒன்று, இதற்கு ஒரு எடுத்துக்காட்டு. நிதி உலகில் ஆர்வமுள்ள ஏழாவது கலையின் காதலர்களின் ஆர்வத்தைத் தூண்டும் பரந்த அளவிலான கலாச்சார முன்மொழிவுகள் உள்ளன. பெரிய பந்தயம் 2008 இன் நெருக்கடியான காலகட்டத்தை ஆராய்கிறது. இதில் ஸ்டீவ் கேரல் மற்றும் ரியான் கோஸ்லிங் போன்ற நன்கு அறியப்பட்ட நடிகர்கள் நடித்துள்ளனர்.

ரியல் எஸ்டேட் தரகரின் செயல்பாடுகள் என்ன

அதன் சேவைகளை வழங்கும் துறையில் நிபுணத்துவம் வாய்ந்த அறிவு ஒரு தரகரை வகைப்படுத்துகிறது. இருப்பினும், பங்குச் சந்தைத் துறையில் இந்த எண்ணிக்கை வகிக்கும் பங்கு குறிப்பாக நன்கு அறியப்பட்டிருந்தாலும், அவர் மற்ற துறைகளிலும் தனது வாழ்க்கையை மேம்படுத்த முடியும் என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். உதாரணத்திற்கு, ரியல் எஸ்டேட் துறையிலும் இது முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது. பல வாங்குபவர்கள் ஒரு வீட்டில் தங்கள் கவனத்தை செலுத்துகின்றனர், இது ஒரு சிறந்த முதலீட்டை உருவாக்கும் நோக்கத்துடன் நேர்மறையான நீண்ட கால முடிவுகளை வழங்குகிறது.

சில பகுதிகளில் ரியல் எஸ்டேட் சலுகை மிகவும் மாறுபட்டது. சாத்தியமான வாங்குபவர் தங்கள் எதிர்பார்ப்புகளைப் பூர்த்தி செய்யும் இடத்தைக் கண்டுபிடிக்க விரும்புகிறார். அதாவது, குறிப்பிட்ட நிபந்தனைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் இடத்தைத் தேடுங்கள். இலக்கை அடைவது மற்றும் சரியான மாற்றாக வழங்கப்படும் சொத்தை எவ்வாறு கண்டறிவது? இந்த வழக்கில், நீங்கள் ஒரு நிபுணரின் சேவைகளைப் பெறலாம் ரியல் எஸ்டேட் புரோக்கராக வேலை செய்பவர்.

ஒரு சொத்தின் இறுதி விலையை பாதிக்கும் பல காரணிகள் உள்ளன என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள்: அதன் இருப்பிடம், அதன் சுற்றுப்புறங்கள், பிற பகுதிகளுடனான அதன் இணைப்பு, அக்கம் பக்கத்தில் ஒருங்கிணைக்கப்பட்ட சேவைகளின் வழங்கல், வழங்கல் மற்றும் தேவைக்கு இடையிலான உறவு. மறுபுறம், ரியல் எஸ்டேட் சூழலின் ஒரு பகுதியாக இருக்கும் மாறிகள் பற்றி சுயவிவரம் முழுமையாக அறிந்திருப்பதாகக் கூறினார். நிபுணர் வழங்கிய வழிகாட்டுதல் முக்கியமாக ஒரு திசையில் இயக்கப்படுகிறது: நிதிக்கான தேடல்.