不動産セクターは多くの雇用機会を提供しています。 家を買うか 家を借りる これらは、長期的なライフプロジェクトの一部であるXNUMXつのアクションです。 ただし、これらのオプションはいずれも、主人公の生活に大きな関連性をもたらします。 このため、人は決定的な選択肢を作る前にどのような行動を取るべきかを非常によく評価しています。
家を売るのに必要なプロセスを特別に詳細に示す映画があります： エレベーターのない屋根裏部屋 モーガンフリーマンとダイアンキートン主演の映画です。 どちらも、エレベーターのある建物に引っ越すために売りに出そうとしている家に住んでいた瞬間を覚えているカップルに命を吹き込みます。 この映画はまた、この専門家の役割が何であるかについての洞察を提供します。
不動産業者は、現時点でアドバイスを通じてクライアントに同行する専門家です。 アパートの売却では、合意に達するXNUMXつの当事者があります。 売り手と買い手 彼らは、この行動の条件に合意すると、合意を確立します。 さて、不動産業者は両方の当事者に助言し、現在の市場の状況を深く知っています。 不動産業者の機能は何ですか？
販売目標
不動産業者の仕事は、このセクターの基本的な目的である販売を浮き彫りにします。 つまり、彼らの行動はこの目標を促進することを目的としています。 これを行うには、この使命に焦点を当てた戦略を設計します。 たとえば、教えるのは専門家です 購入する可能性 彼らが取得したい物件の特徴は何ですか。
彼の仕事は、パーソナライズされた顧客サービスだけでなく、販売計画にも焦点を当てています。 たとえば、プロの写真を撮ることを指定して、その物件の魅力を詳細に示します。 しかし、このマーケティング活動は、この専門家がこのプロセスで果たす積極的な役割を反映しています。 そして、不動産業者は、潜在的な買い手がその物件への関心を示すために電話で電話をかけるのを待っていません。
それは、物件の強みを提示するだけでなく、この情報をターゲットオーディエンスに伝達することでもあります。
購入プロセスにおける個別のアドバイス
不動産業者は、多くの場合、不動産業者と協力して働くアドバイザーです。 不動産の購入には、購入者ごとに多額の投資が必要です。 このため、クライアントは常に最終決定を下す前に疑問を解決したいと考えています。 この専門家は誰ですか 迅速に対応 そして、各人の質問に簡単な言葉で。
交渉スキル
この専門家は人々と永続的に接触しているため、社会的スキルが不可欠です。 そして、交渉スキルもそうです。 交渉はアパートを売る過程で頻繁に行われる芸術です。
この記事で説明したように、 Formación y Estudios、これらの特性の販売には 2 つの当事者が関与します。
売り手と買い手は合意する必要があります 契約条件。 そして、できるだけ早くその目的を達成するために、彼らはこの文脈で仲介の役割を果たすこの専門家の姿を頼りにしています。 すでに述べた、このポジションの一部であるタスクに加えて、不動産業者は事務処理と事務処理も行います。
不動産市場は絶えず変化し、進化しています。 たとえば、今日のバイヤーは、テラスやガーデンエリアのある物件を特に高く評価しています。 そして、この専門の専門家は、市場のすべての変数を深く知っています。 そして、すでに述べたものに加えて、不動産業者の他のどのような機能を以下にリストしたいですか？